Due diligence (правовой аудит) земельных объектов, минимизация рисков в отношении прав на землю во Львове и Западном Регионе

Due diligence (правовой аудит) представляет собой многостороннюю экспертизу, которая должна быть проведена посторонним, незаинтересованной организацией. Главной задачей правового аудита, как правило является получение независимой оценки по объекту договора (земельного участка). Проведение due diligence поможет минимизировать возможные риски при заключении важных договоров по покупке, продаже, аренде, инвестирования или иного отчуждения земли.

Юридическая компания «Олсон Львов» предоставляет подробный, профессиональный правовой аудит земельных объектов. Обращаясь к нам Вы получите комплексные консультации, наши компетентные специалисты проведут правовой аудит необходимых Вам земельных объектов и гарантируют правовую поддержку. После изучения земельного объекта мы представим взвешенные решения о следующих шагах, которые лучше всего будет принять в отношении земельного участка.

Комплексный правовой аудит земельного объекта - это юридический анализ возможности использования в будущем земли для нужд покупателя, собственника или инвестора. Компетентные специалисты проверяют земельный объект на наличие или отсутствие проблем.

В первую очередь в правовом аудите земельных объектов заинтересованные лица, которые решили осваивать имеющуюся земельный участок, покупатели земельных объектов, застройщики, инвесторы.

Специалисты нашей компании в ходе due diligence (правового аудита) проводят следующие мероприятия:

• экспертизу правоустанавливающих документов на земельный участок (определяется наличие и содержание правоустанавливающих документов на землю, соответствие характеристик земельного участка интересам клиента);
• экспертизу полномочий представителя владельца как физических, так и юридических лиц;
  анализ и изучение истории приобретения прав (ретроспектива перехода прав на землю) на земельный объект;
• выявления факта наличия или отсутствия обременений / ограничений земельного участка (установление каких-либо законных обстоятельств, которые возникают на основании договора или закона, отягчающие условия владения и пользования землей в пользу третьих лиц: аренда, залог, сервитут, и тому подобное. А также ограничения использования земли, устанавливаются законом в целях защиты земельного объекта или прилегающих объектов от возможного неблагоприятного воздействия путем выделения зон с особыми условиями использования территории.)
• проверка целевого назначения земельного объекта и изучения возможности и условий изменения целевого назначения (категория земель, разрешенный вид использования земельного участка);
• оценка возможных рисков;
• подробные выводы и оптимальные решения для земельного объекта.

После проведения правового аудита земельного объекта нашими специалистами Вы не столкнетесь с «сюрпризами», подводными камнями и неприятными нюансами, которые могли бы ждать Вас при заключении сделки без юридического аудита.

На сегодня земля является одним из самых ценных активов. Исходя из этого перед заключения договора купли-продажи, аренды или иного необходимо тщательно изучить историю объекта настоящего договора. Такой подход позволит минимизировать возможные риски, избежать неожиданных «накладок» и другие. Ведь нередко после заключения соглашения могут появиться обстоятельства, которые не позволят использовать землю покупателю так, как это было предварительно запланировано. Специалисты юридической компании «Олсон» проведут тщательный due diligence (правовой аудит) земельного объекта в максимально короткие сроки, что позволит Вам провести сделку законно, прозрачно и без риска.