Obsługa umów nabycia praw do działek (umowy sprzedaży, dzierżawy, koncesji, użytkowania, zarządzania)

Prawo gruntowe Ukrainy to ogromny zbiór różnych norm prawnych, których celem jest uregulowanie stosunków związanych z nabywaniem, użytkowaniem i obrotem ziemią. A w obliczu kwestii nabycia praw do działek, nieprzygotowanej osobie niezwykle trudno jest samodzielnie zrozumieć sytuację, przejść przez biurokratyczną biurokrację itp.

Dlatego najlepiej jest szukać wykwalifikowanej pomocy. Firma prawnicza „OLSON Lwów” zapewnia profesjonalną obsługę umów o nabycie praw do działek (umowy sprzedaży, dzierżawy, koncesji, użytkowania, zarządzania). Nasi wysoko wykwalifikowani specjaliści mają duże praktyczne doświadczenie w rozwiązywaniu problemów gruntowych o dowolnej złożoności, gwarantują poufność, skuteczność i pozytywny wynik w rozwiązywaniu zadań prawnych postawionych przez klienta. Ponadto każdy klient, który się z nami skontaktuje, ma gwarancję otrzymania kompleksowych konsultacji i kompleksowego wsparcia.

Nabycie prawa do ziemi przez obywateli i osoby prawne odbywa się na podstawie Kodeksu Ziemi Ukrainy.

Najczęstszą formą nabycia prawa do gruntu jest umowa kupna-sprzedaży. Umowa sprzedaży działki jest umową między sprzedającym a kupującym, którą sprzedający zobowiązuje się przenieść, a kupujący zobowiązuje się do przyjęcia i zapłaty wartości nieruchomości. Umowa jest sporządzona na piśmie i musi być poświadczona przez notariusza.

Dokument musi zawierać następujące dane:

• pełnych danych o osobach będących uczestnikami umowy;
• przedmiot umowy, jego numer katastralny;
• cenę, termin i kolejność przelewu;
• warunki przekazania gruntu w naturze (na miejscu);
• obowiązki stron umowy;
• obowiązki każdej ze stron w przypadku niespełnienia warunków sprzedaży.

Umowa jest zwykle podpisywana przez obie strony. Ponadto, na podstawie pełnomocnictwa, umowę kupna-sprzedaży mogą podpisać osoby upoważnione zamiast kupującego i sprzedającego.

Nasi kompetentni prawnicy pomogą Państwu przygotować się do umowy sprzedaży działki, zgromadzą niezbędny pakiet dokumentów, konieczne jest przygotowanie paszportów, kodów identyfikacyjnych, dokumentów działki, raportu z jej rzeczoznawczej wyceny pieniężnej, a także wyciągu z DZK (Kataster Gruntów Państwowych).

Ponadto, kontaktując się z nami, będziesz w stanie zminimalizować możliwość wystąpienia ryzyka, co pozwoli zaoszczędzić nerwy, pieniądze i uniknąć sporów o ziemię w przyszłości.

Dzierżawa działki jest czasowym, odpłatnym posiadaniem i użytkowaniem gruntu na podstawie zawartej umowy. Dzierżawcą ziemi może zostać osoba fizyczna, osoba prawna z Ukrainy, bezpaństwowiec, zagraniczna osoba prawna, zagraniczna osoba fizyczna oraz międzynarodowe stowarzyszenie lub organizacja. Dzierżawcami gruntów mogą być również kraje zagraniczne.

Nasi specjaliści pomogą w rejestracji dzierżawy działki, zajmą się przygotowaniem niezbędnych dokumentów, zagwarantują pełne wsparcie na każdym etapie oraz spełnienie wymagań określonych w obowiązującym ustawodawstwie Ukrainy.

Koncesja jako forma nabycia praw do działek to umowa zawarta przez państwo z prywatnym przedsiębiorcą, monopolistą, zagraniczną firmą o oddanie gruntu w użytkowanie na określonych warunkach z prawem do budowy budowli, wydobywania kopalin itp. Nasi specjaliści pomogą w rejestracji koncesji na działkę w możliwie najkrótszym czasie.

Inne formy nabywania praw do gruntów to użytkowanie i zarządzanie, które również wymagają wsparcia prawnego, gdyż niosą ze sobą wiele niuansów i pułapek.

Ogólnoukraińska firma prawnicza „OLSON” udzieli wykwalifikowanej obsługi prawnej umów o nabycie praw do działek (umowy kupna-sprzedaży, dzierżawy, koncesji, użytkowania, zarządzania) we Lwowie. Współpracując z nami, będziesz w stanie uzyskać upragnioną działkę w czasie rzeczywistym, bez zbędnych zmartwień, biurokratycznej biurokracji i ryzyka.